Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit
nur 4 Mietparteien. Das Haus ist ein Kleinod, außen und innen
saniert und restauriert. Lassen Sie sich überraschen!
Das Haus ist 1883 erbaut worden, die Fassade besteht aus den
gelben Braunschweiger Klinkern, optisch aufgewertet im Stil der
damaligen Zeit mit allerlei Gesimsen, Lisenen und Bekrönungen
der Fenster aus Stuckelementen.
Im gleichen Stil geht es im Treppenhaus weiter, alles ist renoviert.
Die alten Terrazzoböden haben nach der Restaurierung ihren
alten Glanz bewahren können.
Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer, einem
Schlafzimmer und dem etwas kleiner geratenen 3. Zimmer.
Ferner gibt es ein Bad, eine Diele und eine Küche. Zu der
Wohnung gehört ein Kellerraum
Unter "Links" finden Sie auch die angebotene 3 D-Tour, mit der Sie die Wohnung online besichtigen können.
Statt einer Kautionszahlung bevorzugt der Vermieter den Abschluss einer Kautionversicherung mit der Kondition " auf erste Anforderung"
Gesamtkosten:
Kaltmiete: 835 €/ Monat
kalte Nebenkosten: 135 € / Monat
Heizkosten: 115,00 € / Monat
jährliche Abrechnung
Kaution: 3 Kaltmieten
Ausstattung
Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen. Die
alten Stiltüren sind aufgearbeitet und ebenfalls weiß. Herrlich
dazu im Kontrast die honigfarbenen Fußböden aus den
abgeschliffenen Dielen. In diesem Ambiente haben Sie alle
Gestaltungsmöglichkeiten.
Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche sind nach Westen
ausgerichtet und dank der hohen Fenster sehr hell. Die Räume
sind über den Flur zu begehen und auch untereinander über
Zwischentüren.
Die Küche bietet von der Größe her Platz für einen Essplatz.
Eingerichtet ist sie mit einer neuen Einbauküche mit Backofen,
Ceranfeld, Spüle und Kühlschrank sowie einer Esse. Die Fronten
sind glatt und neutralgrau und passen zu jeder Einrichtung.
Im Bad gibt es einen gefliesten Boden in anthrazit. Dazu passen
sehr gut die großformatigen Wandfliesen. Das Bad hat ein
Fenster für das Tageslicht und die Lüftung sowie Waschtisch und
Badewanne mit einer klappbaren Duschtrennwand.
Parken in der City: Rund um das Haus gibt es ausgewiesene
Parkzonen für Anwohner, ein Berechtigungsausweis kann bei der
Stadtverwaltung erworben werden. In den umliegenden
Parkhäusern gibt es ggf. auch Parkraum in Dauervermietung.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
bitte senden Sie mir eine "Nachricht" über das Immobilienportal. Dann erhalten Sie automatisch das werbefreie Expose.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Innenstadt von
Braunschweig, wobei Innenstadt in der ursprünglichen
Bedeutung gebraucht wird: Sie können alle Wege zu Fuß oder
mit dem Fahrrad erledigen.
Die Infrastruktur kann besser nicht sein - mit 2 Minuten Fußweg
sind Sie bereits in der Fußgängerzone! Ärztehaus, Apotheken,
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sind in der
unmittelbaren Nachbarschaft zu finden, ebenso Haltestelle
diverser Buslinien auf dem Altstadtmarkt. Besonders attraktiv
sind die Wochenmarkttage unmittelbar vor der Haustür.
